物业工程台账是一份单独的记录文件，记录了物业管理和运维活动，包括日常维修、装修、保养、维护、技术升级等工作的相关信息。它是物业管理质量的重要依据，能够帮助物业公司对其各项工作的进展与效果有一个清晰的把控。
物业工程台账的建立包括以下几个方面：
一、建立物业工程台账的组织机构，明确物业管理部门的各项职能和职责，分解物业工程台账的管理和运行流程，制定符合本单位特点的物业工程台账管理办法。
二、建立物业工程台账，编写质量保证手册，定义物业工程台账内容及格式，统一标准，明确各项管理工作流程。
三、提高物业工程台账的管理水平，使用易于管理的现代化台账系统，严格控制记录信息的准确性及完整性，普及物业工程台账的应用理念。
拓展知识：物业工程台账不仅包括对物业管理和维修/保养工作的记录，还包括其他细分方面，如安全生产管理、技术改造、节能减排等，能够清晰地反映出物业管理的全过程，简化管理流程，提高管理水平。另外，物业工程台账同时也是物业质量的重要依据，能够为及时发现并消除工程隐患提供一定的支持。